На кассете с документальным фильмом 1985 года об исследовании группой учёных странного существа обнаруживаются другие записи. Компания молодёжи едет отдыхать на озеро; сотрудник телекомпании становится свидетелем...
Бывшая медсестра, Софи Хэган, превратила свой дом в приют "Коттонвуд". Там вместе с проблемами справляются смертельно больная женщина, фокусник-алкоголик, ветеран с ПТСР, молодая наркоманка и скорбящая мать.